ВВЕДЕНИЕ
СОБЫТИЯ
ОТДЫХ
ЖИЗНЬ
ФОТОРАЗДЕЛ
КАРТЫ
КАРИБЫ

Майами по-русски

партнеры сайта    обратная связь

Copyright 2017 Miami Hights

Иммиграция Работа Особенности
Жилье
Жилье в Майами все последние годы считалась удачным вложением, и показывало стабильный рост, в среднем на 10% в год. Хотя еще 20 лет назад Флорида считалась одним из менее развитых регионов США, сегодня этот штат занимает лидирующие позиции по привлечению инвестиций в недвижимость. C учетом мирового финансового экономического кризиса, недвижимость потеряла в цене, в среднем, от 1/3 до 1/2 от пиковых значений в начале 2006 года.

Эксперты отмечают некоторую стабилизацию и даже небольшой в некоторых сегментах жилой недвижимости, но многие из них предсказывают и дальнейшее снижение. Однако, в любом случаи, Майами остается крупным финансовым и развлекательным центром. К тому же, тут было разрешено и строительство казино (до этого, они были легальны только в городе Лас-Вегас и Атлантик-Сити), а это будет означать привлечение дополнительных инвестиций.

Флорида занимает первое место в США, по количеству сделок на приобретение недвижимости иностранцами (это примерно 25% от всех сделок). Кроме того, для желающих предоставляется и возможность покупки в кредит под 4 – 8% годовых сроком до 30 лет. В основном, иностранцы предпочитают покупать дорогую недвижимость в благополучных районах. Строительство новых зданий идет постоянно, соответственно, спрос на такую недвижимость есть.

И так, цены на квартиры в Майами начинаются сейчас примерно от 60 тысяч долларов.
Для домов с 3 – 4 комнатами и небольшим участком это 100 тысяч и более.
Для квартир в высотных новостройках, как правило, нижняя планка будет ~ 200 – 300 тысяч.
Курортное жилье подешевело практически в два раза, однако, диапазон цены для хорошей виллы с видом на океан, по-прежнему, составляет $X'XXX'XXX (миллионы долларов).